Dự án căn hộ hạng sang liền kề sân vận động quốc gia Rạch Chiếc

- Gamuda Land đã từng triển khai những dự án nào?
- Chủ đầu tư có đảm bảo về tiến độ và chất lượng xây dựng không?
- Tại sao nói Eaton Park là căn hộ hạng sang đầu tiên của khu Rạch Chiếc ?
Câu trả lời sẽ nằm hoàn toàn trong bài phân tích phía dưới:

Căn hộ Eaton Park - Gamuda Land là dự án căn hộ hạng sang có vị trí "vàng" tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ Quận 2. 

Vị trí dự án

Mặt tiền đường
Mai Chí Thọ

Kế bên cao tốc
HCM-Long Thành-Dầu Giây

Kế bên sân vận động
quốc gia Rạch Chiếc

Quy mô 3,68ha
6 tòa-1968 căn hộ

Chủ đầu tư đến từ
Malaysia- Gamuda Land

Cách nút giao
An Phú 500m

- Nằm đối diện khu đất dự án là tòa nhà Lexington Residence, qua trục đường Mai Chí Thọ.
- Vị trí của dự án cách Pháp viện Minh Đăng Quang khoảng 500 m, cách UBND phường An Phú 2 km, và cách cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây khoảng 500 m.

Từ vị trí căn hộ, rẽ bên trái 500m sẽ về nút giao An Phú

Tôi cần tải: 

Và rẽ bên phải sẽ đến ngay ngã ba Cát Lái, đến đường Xa Lộ Hà Nội

Mặt tiền trước là đại lộ Mai Chí Thọ, phía sau là rạch Bà Dạt ôm trọn công viên ven sông dài 1km,
liền kề phía sau là khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc 212ha, là công trình thể thao quốc gia của thành phố

Tôi cần tải: 

Cư dân tương lai được sử dụng tiện ích gì khi nhận nhà?

- Gamuda Land nổi tiếng là chủ đầu tư xây dựng các khu dân cư có nhiều mảng xanh, công viên nhất, được biết đến với dự án Celadon City ở Tân Phú và dự án Gamuda City ở Hà Nội
- Tiện ích dự án Eaton Park được Gamuda chăm chút tỉ mỉ theo hướng gần gũi với thiên nhiên với lợi thế nằm cạnh thảm thực vật Rạch Chiếc 

3 cụm hồ bơi lớn chuẩn Olympic
được đặt ở tầng 3 dành riêng cho cư dân

Hồ bơi cực kỳ an toàn và hiện đại
dùng công nghệ điện phân muối 

Công viên trung tâm 
bên dòng kênh thanh bình và mát mẻ

Công viên giải trí dành riêng cho thú cưng 
tại dự án Eaton Park

Tôi cần tải: 

Công viên ven sông hơn 1km phía sau rạch Bà Dạt ôm trọn dự án

Eaton Park nằm cạnh thảm thực vật tự nhiên của khu Rạch Chiếc 
nên cảnh quan nội khu được phát triển theo hướng tôn trọng thiên nhiên bền vững

Thiết kế của shophouse hòa hợp với thiết kế chung của dự án, kết hợp thêm công viên
trên không cho cư dân hưởng thụ sự riêng tư

Khu phố thương mại gần gũi với thiên nhiên, được phủ đầy mảng xanh công viên nội khu 

Ngoài ra còn có hơn 50 tiện ích khác cho cư dân sử dụng như: 
- Phòng xông tuyết
- Phòng tắm khoáng nóng
- Hồ bơi chân mây thời thượng và sang trọng.
- Khu vườn thượng uyển xanh ngát cực tiện tổ chức các cuộc vui cho gia đình.
- Phòng Gym, Yoga 360 độ cho bạn một không gian thể thao lý tưởng.
- Dạo bộ và trồng cây trên sân thượng dự án Eaton Park.
- Đọc sách và coffee nhẹ nhàng sâu lắng tại thư viện và nhà sinh hoạt cộng đồng.
- Khu vui chơi trẻ em rộng rãi và cực thoáng mát.

Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG nên để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách hàng nên liên hệ hotline 0932.032.094 để có được thông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án.

Tôi cần tải: 

Click xem video phân tích hạ tầng Quận 2 và
đánh giá về căn hộ Eaton Park

- Có thể thấy rằng thị trường cho thuê căn hộ tại Quận 2 có khả năng phát triển mạnh mẽ và tệp khách hàng thuê nhà luôn có sẵn. Những năm gần đây Quận 2 không chỉ là điểm đến lý tưởng cho việc sinh sống mà còn là một thị trường đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn.
- Nhiều công ty đa quốc gia đặt văn phòng tại Quận 2 thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài, và người dân có thu nhập cao đến đây sinh sống và làm việc, nổi tiếng với các khu dân cư cao cấp như Thảo Điền, Thủ Thiêm, và An Phú nơi có nhiều tiện ích quốc tế như trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, nhà hàng và các trung tâm thương mại cao cấp, khách thuê chấp nhận ở với mức giá 25-60 triệu 1 tháng
- Quận 2 là một trong những nơi có thị trường BĐS tăng giá nhanh nhất Sài Gòn, không có nhiều dự án mới đủ pháp lý để mở bán ở Quận 2, đặc biệt là căn hộ hạng sang
- Với sự phát triển mạnh mẽ BĐS ở Quận 2, có thể thấy yêu cầu về chất lượng sống của người thuê căn hộ ngày càng cao, ngày càng hiếm những căn hộ tầm trung và giá rẻ mà thay vào đó là những cao ốc hạng sang mọc lên, khách thuê đề cao một không gian sống chất lượng hơn và đẳng cấp hơn phù hợp với sự phát triển mạnh mẽ của Quận 2

Đánh giá tiềm năng tăng giá và cho thuê ở Quận 2

(có video tổng hợp bên dưới)

Thiết kế dự án

Eaton Park với quy mô 3,68ha, với 6 tòa tháp căn hộ cao từ 29 đến 39 tầng.
Tổng sản phẩm gồm: 1.980 căn hộ cao cấp từ 1-3PN, penhouse, shophouse

View căn hộ Eaton Park sẽ nhìn về đâu?

Vị trí các góc tòa nhà sẽ là các đường cong bo tròn, điều này không chỉ vừa tạo tầm view đẹp cho căn hộ góc mà còn làm nhấn nhá nét đẹp mặt ngoài của các tòa tháp

Tôi cần tải: 

View vĩnh viễn nhìn toàn cảnh Landmark 81, Bitexco, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm

View vĩnh viễn nhìn về sân vận động thể thao Rạch Chiếc, Sport City và The Global City

Tôi cần tải: 

Phối cảnh căn hộ

Tôi cần tải: 

Tôi cần tải: 

Vô vàn tiện ích ngoại khu đã hiện hữu

Dự án gần kề với nhiều trường quốc tế uy tín, các bệnh viện chất lượng cao, các khu trung tâm thương mại sầm uất và các lựa chọn giải trí phong phú, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân về giáo dục, chăm sóc sức khỏe, mua sắm và vui chơi giải trí...

7 phút đến trường quốc tế Mỹ

5 phút đến trường quốc tế Úc

7 phút đến Metro An Phú

7 phút đến TTTM Estella Height

10 phút đến Vincom Mega Mall Thảo Điền

10 phút đến Thiso Mall Sala

Tôi cần tải: 

7 phút đến VNVC Cantavil An Phú

15 phút đến bệnh viện quốc tế Thảo Điền

15 phút đến bệnh viện quốc tế Vinmec Central Park

5 phút bệnh viện quốc tế Mỹ (AIH)

5 phút đến trung tâm giải trí mới The Global City

Mặt bằng tầng và mặt bằng căn hộ

Được bố trí 10 căn trên 1 mặt bằng tầng, gồm 5 thang máy và 1 thang hàng

- Sở hữu tầm view đắt giá
- Trọn vẹn tận hưởng những tiện ích mới nhất, nhiều nhất & tiên phong: hồ tắm onsen, mô phỏng chơi Golf, phòng spa lạnh, phòng xông hơi, phòng tiktok/youtube
- Căn hộ Duplex- nhân đôi không gian sống

Tôi cần tải: 

Căn 1 Phòng ngủ
Diện tích sàn: 51.9 m2
Diện tích sử dụng: 47.2m2

Căn 2 Phòng ngủ
Diện tích sàn: 75.4 m2
Diện tích sử dụng: 69.4m2

Căn góc 2 Phòng ngủ
Diện tích sàn: 72 m2
Diện tích sử dụng: 65.3m2

Căn góc 3 Phòng ngủ
Diện tích sàn: 104.8 m2
Diện tích sử dụng: 95.8m2

Tôi cần tải: 

Dự án Eaton Park được khởi công ngày 8/12/2023

Tiến độ xây dựng ở Eaton Park

📍 Giai đoạn 1: Tòa Grove (A5) và Strait (A6): Hai tòa tháp đã vươn lên tầng 9, khẳng định tiến độ vững vàng.

📍 Giai đoạn 2: Alpine (A1) & Forest (A2); Cove (A3) & Lagoon (A4)
- Ngày 12/3/2025: Hoàn thành toàn bộ kết cấu phần ngầm
- Alpine & Forest đã vươn lên tầng 2
- Ngày 2/4/2025, Lễ khởi công chính thức cho giai đoạn thuộc Tòa A3&4.

PHÁP LÝ DỰ ÁN EATON PARK
1. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp – 20.09.2016
2. Phê duyệt quy hoạch 1/500 – 14.12.2021
3. Quyết định chủ trương đầu tư - 25.01.2021
4. Quyết định giao đất – 12.01.2022
5. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – 28.10.2022
6. Giấy phép xây dựng – 17.02.2023
7. Giấy phép bán hàng

- Eaton Park đảm bảo pháp lý rõ ràng, minh bạch, chỉ thanh toán 5% sẽ ký ngay HĐMB

Tôi cần tải: 

Click xem video phân tích hạ tầng Quận 2 và đánh giá về căn hộ Eaton Park

Phương án 1: 10% Ký HĐMB ( Tổng thanh toán trước khi nhận nhà 50%)
- Đặt cọc: 100Tr
- Đợt 1: 10% - Ký HĐMB (Dự kiến T11.2024)
- Đợt 2: 10% - 3 tháng sau kể từ Đợt 1
- Đợt 3 - 6 : 7,5%/Đợt - Mỗi đợt cách nhau 2 tháng
- Đợt 7: 45% + 2% PBT - Trong vòng 14 ngày kể từ ngày TB bàn giao nhà (Dự kiến Q4/2027)
- Đợt 8: 5% - Giấy CNSH

Lịch thanh toán Eaton Park

Phương án 2: 5% Ký HĐMB - Thanh toán trong 5 năm
(Tổng thanh toán trước khi nhận nhà 30%)
- Đặt cọc: 100Tr
- Đợt 1: 5% - Ký HĐMB (Dự kiến T11.2024)
- Đợt 2 - 6 : 5%/Đợt - Mỗi đợt cách nhau 6 tháng
- Đợt 7: 65% + 2% PBT - Trong vòng 14 ngày kể từ ngày TB bàn giao nhà (Dự kiến Q4/2027)
- Đợt 8: 5% - Giấy CNSH

Phương án 3: 5% Ký HĐMB - Thanh toán trong 5 năm
( Tổng thanh toán trước khi nhận nhà 30%)
- Đặt cọc: 100Tr
- Đợt 1: 10% - Ký HĐMB (Dự kiến T11.2024)
- Đợt 2 - 5 : 5%/Đợt - Mỗi đợt cách nhau 6 tháng
- Đợt 6: 65% + 2% PBT - Trong vòng 14 ngày kể từ ngày TB bàn giao nhà (Dự kiến Q4/2027)
- Đợt 7: 5% - Giấy CNSH

Phương án 4: Thanh toán nhanh 30% đến khi nhận nhà
- Đặt cọc 100tr
- Đợt 1: 30% - Ký HĐMB (Dự kiến T11/2024)
- Đợt 2: 65% + 2% - Trong vòng 14 ngày kể từ ngày TB bàn giao nhà (Dự kiến Q4/2027)
- Đợt 5: 5% - Giấy CNSH

Phương án 5: Vay ngân hàng - CĐT HTLS tối đa 7%/năm trong 2 năm từ ngày giải ngân đầu tiên và Ngân hàng AHNG trong 2 năm
- Đặt cọc 100tr
- Đợt 1: 30% Ký HĐMB - KH thanh toán
- Đợt 2: 40% 1 tháng sau kể từ đợt 1 - NH Giải ngân
- Đợt 3: 25% + 2 %PBT - TB bàn giao - NH Giải ngân
- Đợt 4: 5% - Giấy CNSH

Chất lượng bàn giao căn hộ

Hạ tầng Quận 2 thay đổi tác động đến giá thuê và giá bán bất động sản

Tác động của nghị quyết 98 đến khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc

Tôi cần tải: 

Đôi nét về Gamuda Land

Gamuda Land đã có kinh nghiệm xây dựng thành công hơn 11 khu đô thị và 13 cao ốc tích hợp lớn trên khắp Malaysia, Singapore, Việt Nam, Úc, Anh 

Chủ đầu tư Gamuda Land trực thuộc tập đoàn Gamuda Berhad – Một trong những tập đoàn hàng đầu về xây dựng và hạ tầng  tại Malaysia

Tại Việt Nam Gamuda Land đã làm nên tên tuổi với dự án Gamuda City ở Hà Nội rộng 274 ha và Celadon City ở Tân Phú TPHCM rộng 82ha đang được cư dân ở đây đánh giá cực kỳ cao về cảnh quang và chất lượng sống.

Celadon City Tân Phú: hàng nghìn cây tạo nên mảng xanh đều có cùng tuổi đời với khu đô thị, đã được ươm trồng ngay trong khuôn viên từ khi khu vực này hãy còn là một bãi đất trống. 

Gamuda City: Các khu dân cư được ôm trọn bởi thiên nhiên với hệ thống cây xanh, đường dạo bộ rộng rãi, sân chơi ngoài trời và trung tâm giải trí, mang đến trải nghiệm sống hoà mình với thiên nhiên cho mọi cư dân.

Các đối tác của Gamuda Land

- Thi công móng: Fountech thành lập từ năm 2007, với gần 17 năm kinh nghiệm, đã triển khai móng cọc rất nhiều dự án như: Vinhomes Grand Park, Vinhomes Central Park, Masteri Centre Point... Bà Nà Hills

- Kiến trúc: Công ty TNHH AG Ingo (Việt Nam): là văn phòng Tư vấn Kiến trúc, Cảnh quan và Quy hoạch có trụ sở tại Singapore. Đã triển khai các dự án: Emerald Celadon, Elysian, Vsip1,2,3, Saigon One Tower, Eco Garden...

- Tư vấn thiết kế dân dụng & kết cấu: TW Asia Consultants Co. Đến từ Singapore, thành lập từ 2005. Đã tư vấn nhiều dự án như: Vista Verde, Feliz En Vista, Celadon City...

- Tư vấn thiết kế M&E: Công ty TNHH Tư vấn thiết kế ASP. Thành lập từ năm 2017, đã tư vấn cơ điện cho nhiều dự án như: Artisan Park, Elysian, Sycamore, Delasol, Empire City...

- Kiến trúc sư cảnh quan: Lj-group đến từ Brasil, với hơn 30 năm kinh nghiệm. Đã triển khai nhiều dự án như: The View Riviera Point, Masteri An Phú, The Infinity Riviera Point...

 - Vị Trí Đắc Địa. Tiện Lợi Tiện Nghi.
- Tiện Ích Cao Cấp, Đẳng Cấp Sống Sang.
- Tổ Hợp Tiện Ích Xanh
- Cộng Đồng Cư Dân Quốc Tế Thịnh Vượng Thiên Đường Cho Thú Cưng Và Trẻ Em.
- Đầu Tư Sinh Lời Vượt Trội.
- Hoàn Thiện Cao Cấp, Hiện Đại Và Sang Trọng

   7 Lý Do Lựa Chọn Eaton Park